1999〜2009年築, 専有面積63.40㎡〜83.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グローバル淀
京都府京都市伏見区納所町
/ 淀駅 徒歩3分
2004年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
3,095万円
42.2万円/㎡
1,749
2,646
3,544
4,441
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,544万円
36.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月12日
グローバル淀
2,398万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 73.4㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は35.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,398万円 | 32.7万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/12 | 2,380万円 | 35.9万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,480万円 | 37.4万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,480万円 | 33.8万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/14 | 2,680万円 | 40.4万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,880万円 | 43.4万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 2,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 1,980万円 | 31.1万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 1,840万円 | 27.7万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,880万円 | 39.2万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,898万円 | 33.1万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,940万円 | 29.2万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,950万円 | 34.0万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,998万円 | 34.8万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,120万円 | 37.0万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,180万円 | 38.0万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,250万円 | 39.2万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 39.7万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,450万円 | 42.7万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 2,498万円 | 43.5万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 39.7万円 | 4階 | 57.37㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/06 | 2,280万円 | 39.7万円 | 4階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.37㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,680万円 | 29.3万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 57.37㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,290万円 | 31.2万円 | 3階 | 73.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,290万円 | 31.2万円 | 3階 | 73.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 28.5万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 44.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,850万円 | 30.0万円 | 4階 | 61.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 1,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 44.02㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 30.5万円 | 4階 | 61.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.4㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,398万円 | 32.7万円 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/16 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅10分 | 1,950万円 | 25.0万円 | 77.92㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/06 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/26 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/19 | ネバーランド伏見丹波橋 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅13分 | 3,499万円 | 38.5万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/31 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 | 中書島駅8分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/24 | エクレール桃山御陵 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/04 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/27 | グラン・コート向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅4分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/21 | イーグルコート醍醐 京都市伏見区小栗栖南後藤町 | 醍醐駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/22 | リソシエ醍醐グランディス 京都市伏見区石田西ノ坪 | 石田駅5分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランスイート醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅4分 | 2,990万円 | 40.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | グローバル醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/25 | パデシオン醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/16 | エスリード醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅8分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 77.88㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/08 | パデシオン石田駅前 京都市伏見区石田森東町 | 石田駅2分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルネス・ピース醍醐 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅11分 | 2,090万円 | 25.7万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
深草西浦住宅
京都府京都市伏見区深草西浦町二丁目
地下鉄烏丸線 / くいな橋駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 241戸 / SRC造
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
丹波橋日光ハイツ
京都府京都市伏見区川東町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 13分
1988年築 / 11階建 / 115戸 / RC造
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
向島ニュータウン第3街区E棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
セントラルハイツ淀
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造